Vente Maison Saint-Lys
480 000 € * - 238 m2 - 3 Chambres - Réf. 446

Vente Maison
Saint-Lys
480 000 € *
Prix : 480 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 238 m2

VILLA T5 238m² SUR TERRAIN DE 2815m² AVEC PISCINE

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T5 de 238m² localisée à St Lys.
Construite en 2006, elle offre un cadre de vie des plus calmes, sans nuisance, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. De belles prestations sont à découvrir ici, avec de beaux espaces tant à l'extérieur qu'à l'intérieur du bien.

Côté extérieur, le terrain arboré de 2800m² avec vue sur les Pyrénées, la longue allée menant jusqu'à la maison, la vaste terrasse ainsi que l'espace piscine intimiste avec pool house, barbecue, et terrain de pétanque donnent définitivement à cette villa des allures de vacances.
Côté intérieur, exposée plein sud, elle développe une superficie de 238m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, et notamment dans son séjour avec plafond cathédrale et cheminée centrale. Luminosité, fonctionnalité et qualité sont ici au rendez-vous.

Plus concrètement, la maison dispose d'une véritable entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de 83m², d'une cuisine entièrement équipée de 30m², d'une belle salle de bains avec douche et baignoire de 15m², de 3 grandes chambres avec baies vitrées (dont l'une avec dressing et accès à la salle de bains, et une autre avec salle d'eau privative et placard), d'un bureau, de 2 toilettes séparées, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant de 38m² avec mezzanine.
Ses prestations sauront vous séduire : vide sanitaire, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, piscine maçonnée 5*10m chauffée, puits avec pompe immergée, arrosage intégré, portail électrique, tout à l'égout...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.
  • Référence : 446
  • Ville : Saint-Lys
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 480 000 €
  • Surface : 238 m2
  • Terrain : 2 800 m2
  • Année de construction : 2006
  • Exposition : Sud
  • Surface séjour : 83 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Chauffage : Cheminée ouverte,
    Gaz de ville
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2110€ à 2910€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
31 - Haute Garonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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