Vente Maison Saint-Clar-de-Rivière
388 000 € * - 138 m2 - 4 Chambres - Réf. 107

Vente Maison
Saint-Clar-de-Rivière
388 000 € *
Prix : 388 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 138 m2

VILLA T5 138M² SUR TERRAIN 3000M² AVEC PISCINE ET SOUS-SOL 120M²

En EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette très jolie maison de 138m² située au cœur du village de Saint-Clar-de-Rivière, dans un écrin privilégié de nature. A la fois bucolique et plein de charme, ce bien aux allures de villégiature vous promet de belles journées en famille. Son terrain de 3000m² entourant la maison, son sas d'entrée, ses 2 terrasses d'environ 40m² chacune, sa piscine, ainsi que son coin détente, avec bassin et petits poissons, feront le bonheur des petits comme des grands. Construite en 1984, parfaitement entretenue et actualisée par ses propriétaires, elle présente des atouts indéniables qui sauront vous séduire : espaces nuit en rdc et à l'étage, sous-sol de 120m², climatisation réversible par pompe à chaleur, salles d'eau récentes et modernes, jolis parquet et carrelage, alarme, abri voiture, piscine au sel, isolation refaite et toiture revue... Vous ne serez pas déçus !

Plus concrètement, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec espace salon et espace salle à manger, d'une cuisine équipée que l'on découvre à partir du séjour derrière une jolie verrière, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes suspendus. A l'étage, la maison offre une mezzanine et une 4ème chambre avec salle d'eau privative, toilettes suspendus, et un espace de rangement sous combles. Au sous-sol, un bel espace de 51m² donne accès à 6 pièces dont une isolée et une avec point d'eau et toilettes.
DPE en cours de réalisation.

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur
  • Référence : 107
  • Ville : Saint-Clar-de-Rivière
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 388 000 €
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Surface : 138 m2
  • Terrain : 3 000 m2
  • Année de construction : 1984
  • Exposition : Est-ouest
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 48 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 2
  • Surf. terrasse : 80 m2
  • Chauffage : Cheminée ouverte,
    Climatisation réversible,
    Pompe à chaleur
  • Piscine : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
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31 - Haute Garonne
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Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
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