Vente Appartement TOULOUSE
182 000 € * - 72.6 m2 - 2 Chambres - Réf. 269

Vente Appartement
TOULOUSE
182 000 € *
Prix : 182 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 72.6 m2

APPARTEMENT T3 72,6m² avec 2 Balcons, Boxe et Cave

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 72,6m² avec garage fermé et cave, localisé à Toulouse, dans le quartier de l'Hippodrome, à moins de 10min à pied du métro et du tramway (station Arènes).

Situé au sein d'une petite résidence de seulement 8 appartements, bien entretenue et sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables tout en profitant de la proximité des commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied.
Côté intérieur, traversant, aux beaux volumes, présentant une hauteur sous plafond de 2m70, et en parfait état d'entretien, cet appartement au charme de l'ancien a tout pour vous séduire ! En outre, ses 2 balcons, l'un exposé Est, et l'autre Ouest, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Plus concrètement, il dispose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un 1er balcon, d'une cuisine équipée séparée (mur non porteur), et d'un couloir desservant 2 jolies chambres donnant accès chacune au 2sd balcon, une salle d'eau, ainsi que des toilettes. Un box situé dans la cour de la résidence et une cave viennent compléter ce bien.
Ses prestations participeront à votre confort : chauffage et eau chaude gaz de ville (chaudière individuelle avec programmateur), menuiseries pvc double vitrage, volets persiennes orientables, cuisine 2020, douche 2020, fibre optique, résidence avec local vélos et jardin avec composteurs...

Copropriété de 24 lots dont 8 lots principaux ; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 780€.

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
  • Référence : 269
  • Ville : TOULOUSE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix de vente : 182 000 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : 24
  • Charges annuelles : NC
  • Taxe foncière : 1 297 €
  • Surface : 72,60 m2
  • Année de construction : 1970
  • Exposition : Est-ouest
  • Etage du bien : 2
  • Nbr d'étages : 3
  • Surface séjour : 22 m2
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de balcon : 2
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Parking : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2022 - de 860€ à 1160€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
31 - Haute Garonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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