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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Labarthe-sur-Lèze 31860
354 990 €
TYPIQUEMENT IMMO , L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa individuelle T4 de 118m², construite en 2015 de plain-pied, sur un terrain de 559m². Localisée à Labarthe-sur-Lèze, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiates des commerces et commodités. Empreinte de modernité et conçue avec goût, elle a tout pour vous séduire !
Son extérieur, soigneusement aménagé avec sa terrasse de 27m² orientée sud avec pergola bioclimatique, son jardin piscinable, son arrosage intégré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son intérieur, bien agencé, fonctionnel et cosy, rendra votre quotidien des plus agréables. Côté énergie, grâce à ses 16 panneaux solaires aérovoltaïques permettant à la fois de produire de l'électricité et d'en revendre, de chauffer l'eau, et de réchauffer en partie l'habitation, cette maison RT2012 est presque passive ! En outre, sous garantie décennale, elle bénéficie également d'une assurance dommage-ouvrage.
Plus concrètement, cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée pour une surface totale de 57m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing, d'une salle de bains avec wc, d'un cellier et d'un petit garage de 10,4m² avec espace buanderie.
Ses belles prestations vous apporteront confort et qualité de vie : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs basse température et pompe à chaleur air/eau, chaleur produite par les panneaux solaires, cumulus thermodynamique relié aux panneaux solaires, menuiseries double vitrage en aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques avec centralisation, portail électrique, tout à l'égout...
Communes proches: Muret, Roques-sur-Garonne, Roquettes, Pins-Justaret, Lacroix-Falgarde, Saubens, Venerque...
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un accompagnement de A à Z pour un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de biens immobiliers
Caractéristiques
- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 559 m²
- Construction : 2017
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 187
- Séjour : 57 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Sud
Diagnostics de performances énergétiques
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.