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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Merville 31330
348 000 €
En EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO , L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 99m², construite en 2015 de plain-pied, sur un terrain de 845m². Localisée à Merville, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant proche des commerces et commodités. Empreinte de modernité et conçue avec goût, elle a tout pour vous séduire ! Son extérieur, soigneusement aménagé avec sa terrasse de 24m², son jardin piscinable et son aire gravillonnée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son intérieur, bien agencé, fonctionnel et cosy, rendra votre quotidien des plus agréables. En outre, cette maison RT 2012 et sous garantie décennale, bénéficie d'une assurance dommage-ouvrage.
Plus concrètement, elle dispose d'une entrée et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée pour une surface totale de 46m², de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, de wc séparés avec lave-mains, d'un cellier, et d'un garage attenant. Ses belles prestations vous apporteront confort et qualité de vie : chauffage par climatisation réversible gainable (pompe à chaleur air/air Daikin), poêle à pellets, radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, cuisine Arthur Bonnet, volets roulants électriques avec centrale et domotique, portail électrique, puits avec pompe immergée, toiture entretenue, double isolation des combles, vide sanitaire, tout à l'égout...
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un accompagnement de A à Z pour un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de biens immobilier
Caractéristiques
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 845 m²
- Construction : 2015
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 178
- Séjour : 46 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Exposition : Sud-Est
Diagnostics de performances énergétiques
Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-06-2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.