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Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31400
245 000 €
En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,6m² (loi carrez) avec terrasse de 14,5m², 2 places de parking et cave localisé à TOULOUSE, secteur POURVOURVILLE. A quelques pas de l'hopital Larrey, du bus 115 (métro Paul Sabatier), à 10min à pied de la base de loisirs de Pech-David, et à proximité des universités, il vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2007, bien entretenue et dont la façade a été renovée en 2022, il a tout pour vous séduire. Ses volumes bien agencés à l'instar de sa pièce de vie de 30m², sa fonctionnalité et son état d'entretien sauront répondre à vos attentes.
Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol, l'une à côté de l'autre (boxables) et une cave (au niveau de l'appartement) complètent le bien.
Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible séjour - radiateurs électriques - eau chaude par cumulus électrique - système de rafraichissement d'air dans tout l'appartement - ascenseur - local vélos...
Copropriété de 334 lots dont 98 lots principaux (habitation) ; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1600€.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2007, bien entretenue et dont la façade a été renovée en 2022, il a tout pour vous séduire. Ses volumes bien agencés à l'instar de sa pièce de vie de 30m², sa fonctionnalité et son état d'entretien sauront répondre à vos attentes.
Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol, l'une à côté de l'autre (boxables) et une cave (au niveau de l'appartement) complètent le bien.
Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible séjour - radiateurs électriques - eau chaude par cumulus électrique - système de rafraichissement d'air dans tout l'appartement - ascenseur - local vélos...
Copropriété de 334 lots dont 98 lots principaux (habitation) ; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1600€.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Surface : 64.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2007
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 484
- Séjour : 30 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Stationnement intérieur : 2
- Exposition : Ouest
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 010 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.