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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31000
219 500 €
En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement de 45,15m² idéalement situé à TOULOUSE dans le quartier des Chalets/Matabiau, à seulement 4min à pied du métro Jeanne d'Arc et 12min à pied de la gare Matabiau.
Localisé au sein d'une petite copropriété de charme datant de 1880, typiquement toulousaine et constituée de 21 logements, cet appartement a tout pour vous séduire. Entièrement rénové, lumineux, et aux belles prestations, il saura correspondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou bien d'un projet locatif.
Plus concrètement, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine pour une surface de 39,7m², et d'une salle d'eau avec wc. La cloison permettant de constituer une véritable chambre ayant été abattue, l'appartement se présente comme un spacieux loft avec 4 grandes fenêtres et à la belle une hauteur sous plafond atteignant les 3m10.
Ses prestations participeront à votre confort : chauffage par radiateurs électriques - eau chaude par cumulus électriques - menuiseries bois double vitrage - volets roulants électriques - vmc hygro - très bonne isolation au DPE (C) - absence d'amiante et de plomb ...
Copropriété de 25 lots dont 21 lots principaux ; charges annuelles de copropriété : env.750€ (dont eau froide) ; pas de procédure en cours.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur.
Localisé au sein d'une petite copropriété de charme datant de 1880, typiquement toulousaine et constituée de 21 logements, cet appartement a tout pour vous séduire. Entièrement rénové, lumineux, et aux belles prestations, il saura correspondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou bien d'un projet locatif.
Plus concrètement, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine pour une surface de 39,7m², et d'une salle d'eau avec wc. La cloison permettant de constituer une véritable chambre ayant été abattue, l'appartement se présente comme un spacieux loft avec 4 grandes fenêtres et à la belle une hauteur sous plafond atteignant les 3m10.
Ses prestations participeront à votre confort : chauffage par radiateurs électriques - eau chaude par cumulus électriques - menuiseries bois double vitrage - volets roulants électriques - vmc hygro - très bonne isolation au DPE (C) - absence d'amiante et de plomb ...
Copropriété de 25 lots dont 21 lots principaux ; charges annuelles de copropriété : env.750€ (dont eau froide) ; pas de procédure en cours.
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Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur.
Caractéristiques
- Surface : 45.15 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1880
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 496
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.