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Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000
419 990 €
En EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO , L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 71,3m2 localisé à Toulouse, dans le quartier calme et prisé du Bazacle. A quelques minutes des bords de Garonne, des commerces, commodités et transports en commun, vous profiterez des avantages de la ville et de la proximité des espaces verts environnements ! Ce bien qui ne manque pas d'atouts, saura vous séduire tant par ses qualités individuelles que par la copropriété dans laquelle il s'inscrit.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1996 de très bon standing, sécurisé et avec concierge, il vous offrira un cadre de vie des plus agréables à l'instar du jardin arboré de la résidence.
Côté intérieur, ses beaux volumes en font un appartement spacieux et fonctionnel. Bénéficiant de grandes ouvertures et traversant, il vous surprendra également par sa belle luminosité changeante au fil de la journée. Ses annexes et prestations participeront à votre confort : balcon de 10,6m² orienté sud et donnant sur le jardin de la résidence, cave, parking couvert / menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière commune...
Plus concrètement, cet appartement T3 dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 26m² donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon également, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Détails : Charges annuelles 1558€ (provision pour eau de l'appartement, chauffage, conciergerie, entretien parties communes) - Copropriété de 294 lots dont 100 lots principaux, pas de procédure en cours.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un accompagnement de A à Z pour un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de biens immobiliers
Caractéristiques
- Surface : 71.32 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1996
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 179
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
Diagnostics de performances énergétiques
Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.