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Appartement à vendre, 6 pièces - Toulouse 31200
480 000 €
TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente, au sein du quartier résidentiel de Croix-Daurade, ce bel appartement duplex T6 de 179,93m² avec garage, jardin et 2 terrasses. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une maison d'habitation divisée en 2 logements, et bénéficiant d'une entrée indépendante par l'extérieur, il vous offrira un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités de toute sorte et accessibles à pied (écoles, transports en commun...).
Bien agencé, spacieux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire tant par son intérieur que par la copropriété dans laquelle il s'inscrit. Côté intérieur, dès le seuil de la porte franchi, vous serez séduit par cette sensation immédiate d'espace et de quiétude que dégage le lieu. Plus concrètement, il dispose au RDC d'un hall d'entrée, de 3 chambres avec placard donnant accès au jardin dont l'une avec douche à l'italienne, d'un dressing et de toilettes. Au 1er étage, il offre un spacieux et lumineux séjour de 37m² avec cheminée et donnant sur une terrasse tout aussi grande, une cuisine, 2 chambres dont l'une avec salle de bains, ainsi que des toilettes. Ses prestations vous apporteront confort et qualité de vie : chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, jardin avec terrasse carrelée...
Côté copropriété, aucun travaux n'est à prévoir pour cette belle maison à la façade élégante et moderne restaurée en 2020, et pour laquelle l'étanchéité et l'isolation du toit ont également été refaites.
Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours ; pas de charges de copropriété.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un accompagnement de A à Z pour un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de biens immobiliers
Caractéristiques
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1970
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 176
- Séjour : 35 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
Diagnostics de performances énergétiques
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.