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Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31300
324 990 €
TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 80m² localisé sur la rive gauche toulousaine, entre les quartiers Patte d'oie et St Cyprien. Si vous souhaitez une réelle vie de quartier, où tout est accessible en un rien de temps qu'il s'agisse des écoles, commerces, pôles médicaux ou transports en commun, ce bien est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine et bien entretenue, il ne manque décidément pas d'atouts. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité changeante au fil de la journée ainsi que d'une circulation idéale de l'air. Alliant charme de l'ancien et modernité, rien n'est à faire ou refaire ici, si ce n'est s'installer confortablement et prendre possession des lieux !
Plus concrètement, cet appartement dispose d'une véritable entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée de 37m², d'une première chambre avec dressing et balcon, d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne donnant accès à une buanderie, ainsi que de toilettes suspendus et séparés.
Ses prestations intérieures sauront vous séduire : chauffage au gaz de ville, cumulus intelligent, volets roulants, menuiseries pvc, double vitrage, rangements... Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave.
Côté résidence : copropriété de 18 lots sans procédure en cours, accès sécurisé, local à vélos, local à poussettes, stationnement libre dans la cour fermée. Charges annuelles de copropriété : 1320€ (provision pour eau).
DPE en cours de réalisation.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1960
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 144
- Séjour : 37 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Sud-Ouest
Diagnostics de performances énergétiques
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.