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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Blagnac 31700
344 000 €
TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette très jolie maison contemporaine qui s'inscrit admirablement bien dans l'air du temps de part sa conception et son emplacement : au cœur de l'éco-quartier Andromède. Vous tomberez sous son charme au premier coup d'oeil! Vous trouverez ainsi une offre pléthorique de services à quelques pas de l'habitation : petits commerces de proximité ou grande surface, crèches, écoles, lycée, EHPA, etc. Tout y est pour être heureux, de la maison à son environnement ! Vous êtes à cinq minutes à pied du tramway et moins de deux minutes de la rocade. Vous bénéficierez ainsi de la proximité de la ville sans ses inconvénients : on respire réellement dans cet éco-quartier, et cette sensation est d'autant plus renforcée par les 2 terrasses et le jardin arboré attenant à la maison et agrémenté d'une piscine hors sol.
Les matériaux sont de qualité, et la surface optimisée : une impression réelle de volume se dégage dès que vous pénétrez dans le séjour cathédrale, orienté sud.
Plus concrètement, cette maison de type 5 d'une surface globale de 102 m² dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 28m², d'une spacieuse cuisine équipée, d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC (cf.plan).
Le bien est agrémenté de 2 places de parking sous carport, d'un petit box permettant de ranger par exemple les vélos et d'un cabanon de jardin. De plus, l'eau chaude est fournie par un chauffe eau alimenté par des panneaux solaires. Quant au chauffage, la climatisation réversible pourra être complétée par l'installation d'un poêle, un conduit de cheminée étant présent dans le séjour.
Résidence de 40 maisons gérée en ASL / charges annuelles de copropriété : 120€/an.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait unique de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 225 m²
- Construction : 2011
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 60
- Séjour : 27 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 2
- Exposition : Sud
Diagnostics de performances énergétiques
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.