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Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31400
169 000 €
TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce coquet T4, soigneusement entretenu, sans travaux à réaliser, fonctionnel. Situé à Rangueil, il est à proximité immédiate de toutes commodités et est situé à quelques pas du métro.
L'appartement est au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble datant de 1963. Les travaux d'embellissement de la façade ont été réalisés en 2014. Comme vous pourrez le constater, l'appartement est traversant, baigné de soleil et vous surprendra sans aucun doute par sa luminosité. Pour la petite histoire, nous sommes convaincus qu'il conviendra aussi bien pour de la co-locolation de part sa proximité des centres universitaires, qu' à une famille ou un jeune couple qui pourront, cette fois-ci, inscrire « leur histoire » dans la vie de ce quartier calme.
Concrètement, il dispose d'une cuisine de 6,3m², d'une salle de bains avec WC séparés, de trois chambres dont deux de plus de 11m² et l'une de 10m², d'un beau séjour de plus de 17m², d'un balcon de 2,55m², et tout ceci agrémenté d'une cave individuelle de 10m² (cf.plan ci-joint avec répartition des espaces).
Le montant annuel des charges courantes est de 960€.
Copropriété de 526 lots, pas de procédure en cours.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360
Caractéristiques
- Surface : 68.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1963
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 05
- Séjour : 17 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
Diagnostics de performances énergétiques
Dans une copropriété de 526 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.