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Appartement à vendre, 3 pièces - Cugnaux 31270
134 990 €
TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce spacieux T3 aux proportions qui sortent de l'ordinaire avec une surface totale de 87m². Vous pourrez constater que ce bien tranche non seulement de part sa superficie mais plus encore par son environnement. En effet, il est situé au cœur d'un quartier agréable, apaisant, où se mêlent à la fois pavillons, maisons, habitations à taille humaine et tout ceci sans mettre à la marge toutes les commodités modernes. A ce prix et pour cette surface, c'est l'affaire du mois !!
L'appartement est au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1974. L'embellissement de la façade a été réalisé en 2014. Il bénéficie d'une place de stationnement aérien ainsi que d'un balcon ; la résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants. La sensation d'espace est une réalité puisque cet appartement fonctionnel s'ouvre sur une entrée de plus de 6m² et un beau séjour de 23m². Il dispose de deux chambres, l'une de 16m², l'autre de 14m², d'une cuisine de 13m², d'une salle de bains de 6m² ainsi que d'un dressing de plus de 3m². Le lot est agrémenté d'une cave et d'un local à vélo commun.
La taxe foncière est de 1300€ et les charges de copropriété de 340€ par trimestre.
Copropriété de 36 lots, pas de procédure en cours.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait unique de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1974
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 03
- Séjour : 23 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Stationnement intérieur : 1
Diagnostics de performances énergétiques
Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.