Vente Maison CIERP GAUD
395 000 € * - 264 m2 - 4 Chambres - Réf. 32

Vente Maison
CIERP GAUD
395 000 € *
Prix : 395 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 264 m2

VILLA 264M² SUR TERRAIN DE 5800M² - CIERP GAUD (31440)

TYPIQUEMENT IMMO vous propose à la vente à CIERP-GAUD, une villa aussi moderne qu'élégante de 264m², construite sur un terrain clôturé et arboré de 5800m² où les biches viennent le soir goûter le feuillage. Le calme et la sérénité de son environnement font de Cierp-Gaud un espace idéal pour tous les amoureux de la nature. Situé au milieu de la chaîne des Pyrénées, au carrefour des routes de Luchon et d'Espagne, Cierp-Gaud offre le bien-être de la montagne, de nombreuses possibilités touristiques et sportives (Pics de Gar, Burat, Hourmigué, Station de ski du Mourtis...), tout en bénéficiant de la proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités.
Plus concrètement, la maison, exposée plein sud, est construite sur 2 niveaux et bénéficie d'une spacieuse terrasse de 180m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour de plus de 50m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur un autre salon, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un cellier et des toilettes. A l'étage, une seconde chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 autres chambres, une salle de bain et des toilettes (cf.plan). La maison bénéficie notamment de grandes baies vitrées, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol (gaz de propane) sur toute sa surface, et d'un garage de plus de 30m².

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait unique de 2990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.


  • Référence : 32
  • Ville : CIERP GAUD
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Taxe foncière : 1 375 €
  • Surface : 264 m2
  • Terrain : 5 800 m2
  • Année de construction : 1996
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 50 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Equipée
  • Chauffage : Gaz propane,
    Plancher chauffant
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
31 - Haute Garonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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