Vente Maison Bourbon l'archambault
450 000 € * - 380 m2 - 3 Chambres - Réf. 48

Vente Maison
Bourbon l'archambault
450 000 € *
Prix : 450 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 380 m2

DEMEURE DE 380M² DANS UN PARC DE 10978M² - BOURBON L'ARCHAMBAULT (03160)

TYPIQUEMENT IMMO vous propose à la vente cette très belle maison d'inspiration contemporaine située idéalement en plein centre de la France, à proximité de la station thermale de Bourbon l'Archambault et de plusieurs grands axes routiers dont la célèbre nationale 7, joliment immortalisée en chanson, et permettant de relier Paris au sud de la France. Au-delà d'un lieu de villégiature, si l'on devait résumer cette demeure en un seul mot, ce serait le mot EXCEPTIONNEL qui la qualifierait le mieux. En effet, elle vous surprendra à bien des égards, avec notamment ses dimensions qui n'ont aucune mesure avec ce que l'on peut voir habituellement.
Ainsi, si vous en devenez le propriétaire privilégié, vous bénéficierez, en plein cœur du bocage Bourbonnais, d'un parc de 10978m² clos, situé au fond d'une très longue impasse, et présentant un petit bois de chênes, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément, une jolie pièce d'eau de 1200m² et un puits.
Vous retrouverez cette sensation de grandeur et d'espace également au sein même de la demeure, avec 380m² de surface habitable ; c'est spacieux, teinté d'élégance et de modernité.
Plus concrètement, la maison dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte, salon cathédrale, coin repas et cheminée ouverte, d'une première chambre de 20,4m² avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus, et d'une salle de bain avec wc. A l'étage, vous découvrirez un superbe loft de 95m² avec une cheminée pyramidale centrale à insert, une mezzanine de 33m², 2 chambres de 15,3 et 18,5m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus.
La maison bénéficie en outre d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse en bois de 25m², d'un garage de 47m² et de 2 abris de jardin.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 2500€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.



  • Référence : 48
  • Ville : Bourbon l'archambault
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Taxe foncière : 1 491 €
  • Surface : 380 m2
  • Terrain : 10 978 m2
  • Année de construction : 2007
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 70 m2
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Chauffage : Cheminée ouverte,
    Electrique,
    Insert
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
03 - Allier
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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